Proprietà in vendita
...
Ticino, Iragna
4 ville moderne e centro benessere nel Comune di Iragna
1. UBICAZIONE: Mappale no. 1078 RFD, Via Ponte dei Ladri, 6707 Iragna.
2. SITUAZIONE: Si tratta di una particella pressoché piana che misura 1'697 mq. Sul lato est è lambito dalla Via Ponte dei Ladri la quale fornisce l’accesso all’area di progetto. La zona è relativamente edificata, ed il terreno gode di un buon soleggiamento durante tutto l’anno.
3. PREMESSA: L'intervento prevede la realizzazione di un centro residenziale costituito da 4 abitazioni unifamiliari più un piccolo centro estetico.
4. IL PROGETTO DELLE 4 ABITAZIONI UNIFAMILIARI
Le nuove case si dispongono perpendicolarmente alla Via Ponte dei Ladri, cosi da sfruttare al meglio sia l’orografia che l’esposizione del terreno. Con una forma regolare si sviluppano su due piani fuori terra più il piano interrato creando un’unica unità abitativa. Fra un’abitazione e l’altra si inseriscono i parcheggi coperti.
Centro estetico
IL PROGETTO DEL CENTRO ESTETICO
Il centro estetico è collocato sul lato nord del mappale 1078, ha una forma regolare e si sviluppa su due piani fuori terra più un piano interrato. Il concept del progetto è quello di conferire all’edificio l’aspetto estetico di un “cubo in vetro”
Altro elemento che caratterizza il nostro progetto è il colore, a tale scopo vorremmo usato dei pannelli in policarbonato o similare che fungono anche da oscuramento interno per l’edificio. La combinazione dei colori che abbiamo selezionato corrisponde al giallo ocra e all’antracite come per le 4 case abitative. Questi colori conferiscono un tono moderno.
Piano Interrato
L'accesso al piano interrato è favorito da una scala di collegamento che parte dall’atrio d’ingresso al piano terra. Il piano ospita una saletta hobby con una piccola sauna ed il locale tecnico con la lavanderia.
Piano terra
Al piano terra è collocato l’ingresso principale allo stabile. Il piano è costituito dalla zona di ricezione che ospita una scala lineare che conduce al piano superiore ed un’altra a quello inferiore, successivamente una stanza per l’estetista ed un servizio igienico con doccia. Lo spazio sarà caratterizzato da ampie vetrate per favorire l'illuminazione naturale.
Piano Primo
L'accesso al primo piano è favorito da una scala di collegamento che parte dall’atrio del piano terra. Il piano ospita una saletta per la cura delle mani e dei capelli. Il piano dispone inoltre di un servizio igienico senza doccia.
Piano tetto
L'edificio termina con un tetto piano ricoperto di ghiaia. Il tetto ospiterà anche i pannelli fotovoltaici.
4 ville moderne
Piano Interrato
L'accesso al piano interrato è favorito da una scala di collegamento che parte dalla sempre dalla zona giorno. Il piano ospita sia la lavanderia che il locale tecnico per la predisposizione della termopompa. Inoltre vi sono due cantine tra cui una per la conservazione dei vini e infine un locale reso disponibile.
Piano terra
L'accesso al piano terra avviene da nord, ovvero dalle due nuove strade che si sviluppano dalla Via Ponte dei Ladri. Dai viali in asfalto che, al posteggio coperto, è garantito l'accesso al piano terreno. Il piano ospiterà un ingresso con a lato una cabina armadio che si affaccia direttamente sulla zona giorno. L'area giorno è composta da un unico ambiente comprendente una cucina, un soggiorno con zona pranzo e salotto. Il piano ospita un servizio giorno senza doccia, lo spazio sarà caratterizzato da ampie vetrate per favorire l'illuminazione naturale e collegato con una terrazza esterna coperta. Ogni casa dispone di un giardino esterno privato.
Piano Primo
L'accesso al primo piano è favorito da una scala di collegamento che parte sempre dalla zona giorno. La zona notte sarà composta da due cameretta, una camera padronale che include la cabina armadio e un wc con doccia padronale, infine un wc con doccia comune. Tutte le camere si affacciano a sud sul balcone coperto e godono di un buon soleggiamento tutto l’anno mentre tutti i servizi igienici sono rivolti a nord.
Piano tetto
L'edificio termina con un tetto piano ricoperto di ghiaia e una tettoia per l’autorimessa. Il tetto ospiterà anche dei pannelli fotovoltaici.
Italia - Lago di Lugano
Prestigiosa villa, Montagnola - lago di Lugano
Magnifica villa in zona prestigiosa e rinomata, a 450m a piedi dalla scuola americana tasis, vicino ad autobus, medici. 3,40 metri di altezza del soffitto, 900 metri quadrati di superficie abitabile, villa immersa in 2000 metri quadrati di terreno delimitato da giardino e circondato da vegetazione e assoluta tranquillità. Dotata di piscina interna, comprende dieci vani principali su tre piani di cui cinque camere da letto, una piscina interna con sauna e cinque posti auto.
FINITURE DI ALTO LIVELLO
Pietra vulcanica: spazio piscina e cucina principale
Onice: 1 bagno
Squisiti marmi pregiati in tutti i bagni
Pavimenti in legno massiccio
LAYOUT & FEATURES
PIANO TERRA:
Splendida piscina interna in acciaio inox incastrata con impianto di purificazione dell'ossigeno; adiacente all'area benessere e sauna, giardino
1 Camera da letto con camino
1 Soggiorno
1 Bagno
1 Cucina
1 Lavanderia privata 1 Cantina dei vini 1 Cassetta di sicurezza assicurata 12M CHF dall'assicurazione
1° PIANO:
Zona giorno con accesso diretto al giardino circondato da una vegetazione lussureggiante e da una tranquillità assoluta
2 camere da letto
1 cabina armadio
2 bagni ( 1 in Onice Verde )
2° PIANO:
Camera da letto principale con bagno en-suite in marmo marrone, cabina doccia, ampia cabina armadio e terrazza. Un secondo bagno in marmo verde è caratterizzato da una vasca monopezzo in marmo verde. Lo studio, con area biblioteca adiacente e terrazza, offre il potenziale per un'ulteriore camera da letto.
SERVIZI DELLA PROPRIETÀ:
Ascensore interno
Aria condizionata
Camino
Splendida piscina interna in acciaio inox con impianto di purificazione dell'ossigeno,
pietra vulcanica scintillante, adiacente all'area benessere e sauna.
Aree di stoccaggio
Locali tecnici
Dispensa
Lavanderia privata
Cantina dei vini
Locale sicuro Bas du formulaire
Impianto fotovoltaico
Esposizione solare ottimale
Altezza dei soffitti superiore a 3,40m
LUSSO E PRIVACY:
Finiture di qualità superiore
Privacy assoluta
Sicurezza Indoor
Sistema di sicurezza altamente sofisticato che garantisce una protezione senza precedenti
Sicurezza Esterna:
Il comune di Collina d'Oro è ben servito da una strada principale e da strade senza uscita, che garantiscono un accesso controllato. Vie d'accesso speciali riservate ai residenti di Collina d'Oro. Le pattuglie della polizia municipale e cantonale sono ben organizzate e hanno luogo ogni 30 minuti. Quartiere altamente rispettoso della privacy, pur rimanendo vigile.
Italia - Puglia
Oasi di Lusso in vendita a Monopoli
In una cornice turistica unica, nell'incantevole Contrada Lamandia di Monopoli, è disponibile un'eccezionale proprietà che si distingue per la sua straordinaria bellezza. Questa villa di design, situata a pochi passi dalla costa, cattura l'attenzione con la sua straordinaria architettura e stimola l'immaginazione di chiunque la contempli. La residenza, di costruzione recente, gode di una posizione privilegiata a soli 30 minuti di auto dagli aeroporti di Bari e Brindisi, garantendo un accesso agevole. Immersa in una zona residenziale in continua evoluzione, questa villa rappresenta un'oasi esclusiva dove privacy e serenità si fondono, creando un ambiente avvolgente di comfort e lusso.
La dimora, un perfetto connubio tra estetica e tecnologia, si compone di due corpi distinti che occupano una superficie totale di 550 mq, con 3 camere e 5 bagni. Questi corpi sono completamente indipendenti ma collegati da ampie vetrate che creano un'armoniosa transizione tra gli spazi interni ed esterni. Dotata di un sistema di automazione domotica all'avanguardia, la villa offre sicurezza e controllo senza precedenti.
La villa principale si sviluppa su due piani: al piano terra si trova la zona living con gli spazi comuni, mentre al piano superiore si estendono due lussuose suite, creando una sinfonia di lusso e comfort.
La seconda struttura, più intima, si articola su due piani, con la zona giorno al piano terra e una suite avvolgente al piano superiore.
Il vasto giardino privato, un'opera d'arte su una superficie di 10.000 mq, ospita una piscina a sfioro di 24 metri, unica nel suo genere, con pareti di cristallo che sembrano sfidare la gravità. L'area solarium e un gazebo completano l'atmosfera magica, pronta ad accogliere ogni ospite.
Un'area wellness da sogno offre momenti di completo relax, con Hammam, sauna e una piscina riscaldata di 14 metri, dotata di nuoto controcorrente e idromassaggio.
Nel giardino, è disponibile l'opzione di acquistare una dépendance di 200 mq, con un elegante progetto già approvato, pronta a prendere forma. Cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una piscina privata nel giardino daranno vita a uno spazio di comfort senza eguali.
Per gli appassionati di golf, il lusso continua con un campo da Golf Putting Green professionale, illuminato con 9 buche per essere utilizzato anche di sera.
